Estimation théorique
Rue Gaston Cordier,76200 Dieppe (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.19)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Gaston Cordier,76200-Dieppe indique un avis de valeur compris entre 209.000€ et 235.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.090€ et 2.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.160€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.160€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dieppe (76217), comprenant 29039 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,76€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 576€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 5.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.160€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.160€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dieppe (76217), comprenant 29039 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,76€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 576€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 5.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-18 | 20 | RUE GASTON CORDIER | 5 | 102 | 432 | 249000€ | 2441€ |
2020-10-09 | 5 | RUE GEORGES FIX | 4 | 76 | 178 | 176000€ | 2316€ |
2022-08-02 | 11 | AV JEAN JAURES | 2 | 69 | 315 | 144000€ | 2087€ |
2022-07-12 | 3 | AV JEAN JAURES | 4 | 80 | 736 | 369400€ | 4618€ |
2019-06-22 | 22 | RUE GASTON CORDIER | 6 | 118 | 766 | 250000€ | 2119€ |
2022-11-14 | 13 | AV JEAN JAURES | 4 | 96 | 491 | 210000€ | 2188€ |
2020-11-24 | 21 | AV JEAN JAURES | 2 | 48 | 584 | 165000€ | 3438€ |
2021-10-08 | 25 | AV JEAN JAURES | 4 | 81 | 316 | 145000€ | 1790€ |
2021-09-29 | 4 | RUE JOSEPH VERNET | 5 | 101 | 539 | 130000€ | 1287€ |
2023-05-19 | 27 | AV JEAN JAURES | 6 | 108 | 592 | 130000€ | 1204€ |
2021-08-14 | 7 | RUE DE CHAMPIGNY | 3 | 51 | 368 | 135000€ | 2647€ |
2021-02-15 | 115 | AV DES CANADIENS | 4 | 74 | 129 | 112000€ | 1514€ |
2022-05-12 | 9005 | RUE CAMILLE COCHE | 4 | 76 | 580 | 85000€ | 1118€ |
2021-10-04 | 9 | RUE DE CHAMPIGNY | 5 | 81 | 437 | 131000€ | 1617€ |
2022-06-24 | 11 | RUE VAL DRUEL | 3 | 65 | 105 | 150000€ | 2308€ |
2022-04-21 | 4 | RUE HYBOUVILLE | 5 | 90 | 67 | 180000€ | 2000€ |
2020-01-09 | 11 | AV BOUCHER DE PERTHES | 3 | 74 | 196 | 131000€ | 1770€ |
2020-11-10 | 6 | RUE VAL DRUEL | 4 | 56 | 310 | 159000€ | 2839€ |
2021-05-29 | 11 | RUE VAL DRUEL | 3 | 55 | 113 | 115000€ | 2091€ |
2021-11-10 | 9004 | CHE CHANT DES OISEAUX | 4 | 59 | 72 | 120001€ | 2034€ |
2020-11-24 | 1 | RUE HYBOUVILLE | 3 | 61 | 113 | 120000€ | 1967€ |
2022-04-22 | 19 | RUE VAL DRUEL | 2 | 48 | 619 | 180000€ | 3750€ |
2021-01-26 | 2 | RUE VILLATTE | 3 | 46 | 146 | 112800€ | 2452€ |
2022-09-12 | 3 | RUE HYBOUVILLE | 5 | 133 | 505 | 260450€ | 1958€ |
2022-06-30 | 18 | AV BOUCHER DE PERTHES | 3 | 46 | 400 | 177116€ | 3850€ |
2022-06-17 | 99 | AV GAMBETTA | 2 | 36 | 83 | 90374€ | 2510€ |
2020-01-24 | 80 | AV GAMBETTA | 6 | 85 | 500 | 288000€ | 3388€ |
2020-05-19 | 8 | AV BOUCHER DE PERTHES | 9 | 193 | 1359 | 243000€ | 1259€ |
2019-11-29 | 79 | RUE MONTIGNY | 4 | 82 | 392 | 180000€ | 2195€ |
2021-05-06 | 97 | AV GAMBETTA | 7 | 90 | 382 | 244000€ | 2711€ |
2020-07-11 | 61 | RUE MONTIGNY | 4 | 73 | 412 | 110000€ | 1507€ |
2020-10-03 | 65 | RUE MONTIGNY | 4 | 83 | 274 | 240000€ | 2892€ |
2020-11-12 | 3 | RUE VILLATTE | 4 | 95 | 333 | 205000€ | 2158€ |
2019-06-28 | 6 | AV BOUCHER DE PERTHES | 6 | 116 | 128 | 258000€ | 2224€ |
2020-10-22 | 42 | RUE MONTIGNY | 3 | 58 | 103 | 157330€ | 2713€ |
2023-02-09 | 40 | RUE MONTIGNY | 5 | 88 | 127 | 116900€ | 1328€ |
2019-10-10 | 93 | AV GAMBETTA | 5 | 100 | 124 | 470000€ | 4700€ |
2020-06-30 | 55 | RUE MONTIGNY | 6 | 103 | 526 | 162000€ | 1573€ |
2023-02-01 | 55 | RUE MONTIGNY | 6 | 103 | 526 | 210000€ | 2039€ |
2020-09-05 | 36 | RUE MONTIGNY | 3 | 44 | 194 | 175000€ | 3977€ |
2020-11-16 | 13 | RUE LOUIS FROMAGER | 3 | 73 | 347 | 175000€ | 2397€ |
2021-07-20 | 12 | PAS LORIN | 4 | 70 | 579 | 237200€ | 3389€ |
2020-11-30 | 29 | RUE DES JARDINIERS | 2 | 38 | 128 | 96000€ | 2526€ |
2019-09-25 | 32 | RUE JEAN DOUBLET | 3 | 57 | 85 | 148900€ | 2612€ |
2022-06-17 | 32 | RUE JEAN DOUBLET | 3 | 57 | 133 | 179300€ | 3146€ |
2019-08-27 | 2 | RUE JACQUES DELESTRE | 4 | 127 | 255 | 195000€ | 1535€ |
2019-07-20 | 37 | RUE VAL DRUEL | 5 | 95 | 130 | 236000€ | 2484€ |
2019-06-27 | 28 | RUE DES JARDINIERS | 4 | 60 | 386 | 127600€ | 2127€ |
2019-12-20 | 4 | RUE JACQUES DELESTRE | 6 | 98 | 447 | 200000€ | 2041€ |
2021-01-29 | 17 | RUE CHATEAU D EAU | 2 | 54 | 213 | 137600€ | 2548€ |
2021-12-17 | 10 | RUE CHATEAU D EAU | 4 | 78 | 219 | 200000€ | 2564€ |
2021-06-30 | 30 | RUE CHATEAU D EAU | 5 | 58 | 226 | 57500€ | 991€ |
2019-05-10 | 30 | RUE CHATEAU D EAU | 5 | 58 | 226 | 86000€ | 1483€ |
2020-10-23 | 8 | RUE ALEXANDRE LEGROS | 5 | 94 | 267 | 177500€ | 1888€ |
2019-11-29 | 83 | AV GAMBETTA | 4 | 85 | 48 | 114200€ | 1344€ |
2023-02-09 | 8 | RUE CHATEAU D EAU | 2 | 78 | 494 | 165000€ | 2115€ |
2022-12-21 | 2 | RUE DES VERCORS | 4 | 82 | 495 | 193000€ | 2354€ |
2020-03-30 | 9007 | RUE ANTOINE LOUIS ALBITTE | 4 | 61 | 215 | 120000€ | 1967€ |
2021-01-20 | 16 | RUE ALEXANDRE LEGROS | 3 | 58 | 308 | 167000€ | 2879€ |
2022-08-04 | 16 | RUE ALEXANDRE LEGROS | 3 | 58 | 308 | 257000€ | 4431€ |
2021-12-28 | 8 | RUE DABLON | 4 | 80 | 505 | 269900€ | 3374€ |
2021-04-19 | 3 | RUE CHATEAU D EAU | 3 | 50 | 197 | 162000€ | 3240€ |
2023-06-16 | 1 | RUE BOUSQUET | 4 | 62 | 133 | 129140€ | 2083€ |
2020-06-05 | 36 | RUE CHATEAU D EAU | 3 | 120 | 1570 | 329000€ | 2742€ |
2020-08-29 | 9003 | AV BENONI ROPERT | 3 | 77 | 592 | 168000€ | 2182€ |
2021-10-07 | 40 | RUE CHATEAU D EAU | 4 | 75 | 670 | 187000€ | 2493€ |
2020-12-15 | 6 | RUE DABLON | 3 | 87 | 355 | 210000€ | 2414€ |
2022-06-22 | 20 | RUE JEAN DOUBLET | 3 | 52 | 97 | 133000€ | 2558€ |
2020-11-14 | 18 | RUE JEAN DOUBLET | 3 | 46 | 106 | 93000€ | 2022€ |
2020-11-14 | 12 | RUE DES JARDINIERS | 4 | 80 | 468 | 154000€ | 1925€ |
2022-09-16 | 10 | RUE JEAN MAUGER | 3 | 54 | 75 | 114000€ | 2111€ |
2021-01-12 | 6 | IMP LABBE | 3 | 78 | 340 | 105200€ | 1349€ |
2020-03-09 | 4 | IMP MERCIER | 3 | 53 | 104 | 75000€ | 1415€ |
2023-04-13 | 3 | IMP MERCIER | 2 | 62 | 38 | 96000€ | 1548€ |
2023-06-16 | 5 | RUE JEAN MAUGER | 7 | 126 | 416 | 240000€ | 1905€ |
2023-03-10 | 8 | RUE JEAN MAUGER | 4 | 50 | 115 | 160000€ | 3200€ |
2020-06-25 | 1 | IMP MERCIER | 3 | 65 | 39 | 105500€ | 1623€ |
2022-10-04 | 107 | RUE GAL CHANZY | 4 | 105 | 309 | 152000€ | 1448€ |
2022-03-23 | 121 | RUE GAL CHANZY | 6 | 150 | 555 | 363000€ | 2420€ |
2022-06-07 | 101 | RUE GAL CHANZY | 4 | 120 | 146 | 280000€ | 2333€ |
2022-07-04 | 129 | RUE GAL CHANZY | 3 | 54 | 70 | 125000€ | 2315€ |
2019-12-12 | 15 | RUE GEORGES SOUILLARD | 3 | 215 | 529 | 255000€ | 1186€ |
2022-06-08 | 5 | CITE PHENIX | 3 | 44 | 300 | 185000€ | 4205€ |
2020-05-27 | 99 | RUE GAL CHANZY | 7 | 100 | 162 | 132000€ | 1320€ |
2020-07-15 | 151 | RUE GAL CHANZY | 5 | 100 | 257 | 188000€ | 1880€ |
2022-07-19 | 153 | RUE GAL CHANZY | 4 | 67 | 407 | 60000€ | 896€ |
2019-08-23 | 5 | RUE DES VERCORS | 4 | 70 | 520 | 65000€ | 929€ |
2019-06-21 | 14 | RUE JEAN DOUBLET | 3 | 95 | 645 | 159000€ | 1674€ |
2021-05-05 | 45 | RUE MONTIGNY | 4 | 74 | 135 | 75500€ | 1020€ |
2021-05-27 | 6 | RUE DES JARDINIERS | 3 | 60 | 240 | 145000€ | 2417€ |
2023-01-16 | 6 | RUE DES JARDINIERS | 3 | 60 | 240 | 205000€ | 3417€ |
2019-10-29 | 7 | RUE DES JARDINIERS | 4 | 58 | 150 | 120000€ | 2069€ |
2020-11-18 | 37 | RUE REVILLE | 4 | 98 | 272 | 175000€ | 1786€ |
2019-09-06 | 124 | RUE GAL CHANZY | 4 | 87 | 166 | 170000€ | 1954€ |
2020-06-22 | 134 | RUE GAL CHANZY | 4 | 58 | 220 | 228000€ | 3931€ |
2023-03-07 | 148 | RUE GAL CHANZY | 4 | 60 | 75 | 180000€ | 3000€ |
2021-11-19 | 116 | RUE GAL CHANZY | 6 | 108 | 166 | 199500€ | 1847€ |
2022-03-19 | 13 | RUE DU DOCTEUR CASSEL | 4 | 69 | 273 | 147500€ | 2138€ |
2020-09-04 | 43 | RUE MONTIGNY | 3 | 61 | 228 | 125000€ | 2049€ |
2020-02-24 | 110 | RUE GAL CHANZY | 8 | 151 | 277 | 350000€ | 2318€ |
2021-11-08 | 11 | RUE PAUL SIMON | 5 | 81 | 360 | 150000€ | 1852€ |
2022-04-14 | 158 | RUE GAL CHANZY | 5 | 77 | 73 | 152210€ | 1977€ |
2023-01-09 | 158 | RUE GAL CHANZY | 5 | 77 | 73 | 161000€ | 2091€ |
2021-01-29 | 21 | RUE P FRANCOIS FRISSARD | 4 | 80 | 371 | 121800€ | 1523€ |
2022-12-22 | 22 | RUE P FRANCOIS FRISSARD | 5 | 121 | 627 | 245000€ | 2025€ |
2021-08-11 | 15 | RUE DE L ABBE COCHET | 9 | 180 | 301 | 405000€ | 2250€ |
2019-06-29 | 16 | RUE DE L ABBE COCHET | 4 | 56 | 164 | 138500€ | 2473€ |
2021-06-25 | 96 | RUE GAL CHANZY | 7 | 110 | 165 | 325500€ | 2959€ |
2021-10-01 | 74 | AV GAMBETTA | 3 | 70 | 100 | 105000€ | 1500€ |
2022-12-10 | 88 | RUE GAL CHANZY | 5 | 160 | 302 | 370000€ | 2313€ |
2023-02-21 | 9 | CITE PHENIX | 3 | 58 | 432 | 120000€ | 2069€ |
2019-11-21 | 17 | RUE MICHEL COURBET | 1 | 80 | 325 | 145000€ | 1813€ |
2022-12-05 | 25 | RUE DES VERCORS | 4 | 60 | 657 | 139000€ | 2317€ |
2020-06-01 | 9001 | RUE MICHEL COURBET | 4 | 114 | 180 | 125000€ | 1096€ |
2020-02-11 | 30 | RUE RENE COTY | 5 | 81 | 235 | 145000€ | 1790€ |
2020-11-24 | 167 | RUE GAL CHANZY | 2 | 45 | 90 | 70000€ | 1556€ |
2021-02-23 | 7 | RUE PAUL SIMON | 5 | 81 | 312 | 169000€ | 2086€ |
2019-10-10 | 2 | PL MARCELLIN BERTHELOT | 5 | 126 | 499 | 244000€ | 1937€ |
2022-10-07 | 14 | RUE ETIENNE RIMBERT | 4 | 79 | 165 | 220000€ | 2785€ |
2020-09-18 | 3 | IMP DU GAL CHANZY | 4 | 56 | 350 | 135550€ | 2421€ |
2022-03-14 | 3 | IMP DU GAL CHANZY | 4 | 56 | 350 | 138500€ | 2473€ |
2023-05-03 | 7 | RUE DU CAPITAINE BOYENVAL | 3 | 69 | 428 | 200000€ | 2899€ |
2020-07-03 | 161 | RUE GAL CHANZY | 4 | 65 | 144 | 118000€ | 1815€ |
2019-06-21 | 9004 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 6 | 101 | 547 | 186000€ | 1842€ |
2020-05-15 | 3 | RUE MICHEL COURBET | 3 | 100 | 495 | 298000€ | 2980€ |
2022-05-25 | 7 | RUE JEAN DOUBLET | 5 | 104 | 505 | 250000€ | 2404€ |
2020-11-28 | 16 | RUE CLAUDE DELVINCOURT | 4 | 67 | 367 | 131000€ | 1955€ |
2021-01-25 | 39 | RUE LOUIS FROMAGER | 3 | 94 | 760 | 210000€ | 2234€ |
2022-04-21 | 16 | CITE PHENIX | 10 | 67 | 356 | 150000€ | 2239€ |
2019-11-15 | 8 | PAS DE L ABBE COCHET | 3 | 50 | 110 | 70000€ | 1400€ |
2020-10-23 | 210 | RUE GAL CHANZY | 4 | 76 | 152 | 105000€ | 1382€ |
2020-01-20 | 40 | AV JEAN JAURES | 5 | 100 | 527 | 145000€ | 1450€ |
2020-07-10 | 17 | RUE RENE COTY | 5 | 81 | 365 | 122000€ | 1506€ |
2021-09-01 | 37 | RUE MONTIGNY | 3 | 50 | 101 | 130000€ | 2600€ |
2020-02-17 | 35 | RUE MONTIGNY | 5 | 88 | 262 | 153000€ | 1739€ |
2021-02-26 | 10 | RUE CDT DENIEPORT | 3 | 56 | 69 | 132000€ | 2357€ |
2019-12-06 | 8 | RUE DU CAPITAINE BOYENVAL | 3 | 65 | 190 | 86000€ | 1323€ |
2022-04-27 | 84 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 54 | 56 | 143000€ | 2648€ |
2020-07-03 | 10 | RUE REVILLE | 6 | 130 | 349 | 182000€ | 1400€ |
2022-05-25 | 58 | RUE THIERS | 3 | 52 | 30 | 135750€ | 2611€ |
2021-12-28 | 9 | RUE ETIENNE RIMBERT | 4 | 88 | 189 | 328000€ | 3727€ |
2021-09-07 | 6 | RUE CDT DENIEPORT | 7 | 105 | 95 | 262000€ | 2495€ |
2023-03-08 | 208 | RUE GAL CHANZY | 3 | 84 | 118 | 66000€ | 786€ |
2023-06-09 | 4 | RUE CDT DENIEPORT | 4 | 75 | 112 | 190000€ | 2533€ |
2019-08-28 | 7 | RUE ROGER EVRARD | 5 | 52 | 475 | 85000€ | 1635€ |
2021-06-22 | 28 | RUE MONTIGNY | 4 | 62 | 266 | 200000€ | 3226€ |
2020-08-31 | 6 | RUE DE L ABBE COCHET | 5 | 104 | 161 | 205000€ | 1971€ |
2023-03-24 | 1 | RUE LANGLOIS | 4 | 62 | 87 | 90000€ | 1452€ |
2019-07-29 | 2 | RUE CDT DENIEPORT | 3 | 66 | 119 | 130000€ | 1970€ |
2019-07-17 | 26 | RUE MONTIGNY | 3 | 65 | 193 | 117000€ | 1800€ |